Образец договора куплипродажи 12 квартиры за материнский капитал

English Help. By continuing to browse, you consent to our use of cookies. Договор купли квартиры на материнский капитал Договор купли - продажи квартиры с использованием средств материнского семейного капитала. Волгограда, код подразделения , адрес постоянного места жительства: гор. Волгоград, наб.

Регистрация договора с отсрочкой платежа Далее осуществляется обращение в ПФР для проверки и получения средств на расчетный счет. Заключение договора с оплатой остатка суммы собственными средствами Для внесения части суммы за приобретение недвижимости средствами материнского капитала необходимо: Составить договор в точном соответствии с требованиями законодательства с указание условия об отсрочке платежа. Применяется письменная форма договора ст. Получить одобрение территориального отделения ПФР.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского семейного капитала подготовлено экспертами компании "Гарант" Договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского семейного капитала [дата заключения договора] [Ф. Предмет договора 1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное]. Указанная квартира расположена на [значение] этаже [этажность] жилого дома, состоит из [количество] комнат ы , имеет общую площадь [кв.

Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное]. Цена и порядок расчетов 2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактического размера составляет [цифрами и прописью] рублей.

Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит. Покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием материнского семейного капитала в сумме [цифрами и прописью] рублей. Оставшаяся стоимость квартиры в размере [цифрами и прописью] рублей оплачивается наличными денежными средствами. Наличные денежные средства передаются Продавцу Покупателем непосредственно перед подписанием настоящего договора. Средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом в счет оплаты приобретаемого жилого помещения на расчетный счет Продавца в установленном законом порядке.

Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством, Стороны несут совместно. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю 3. Передача жилого помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Гарантии состоятельности сделки 4. Риск случайной гибели или порчи квартиры до момента, определенного в п. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от законных прав третьих лиц. Права и обязанности Сторон 5. Продавец обязан: 1 передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий квартиру, являющуюся предметом настоящего договора в соответствии с Передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором; 2 предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение; 3 осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с предпродажной подготовкой квартиры и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру; 4 принять произведенную Покупателем оплату.

Покупатель обязан: 1 оплатить квартиру в размере и порядке, установленных настоящим договором; 2 принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором; 3 нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру.

Заключительные положения 6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в 3 трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [наименование органа регистрации прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

Реквизиты и подписи Сторон.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018

А если не затруднит или возможно, то не могли бы вы скинуть образец договора купли-продажи квартиры за материнский капитал и акт передаточный. Образец: Договор купли - продажи квартиры с использованием средств кв. м, кадастровый номер //A, принадлежит за счет средств материнского (семейного) капитала путем безналичного.

Структура и содержание договора Форма договора Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала имеет свою определённую специфику, согласно которой, документ заключается не между двумя сторонами, но при обязательном участии Пенсионного Фонда. Договор, в который будет включено условие об оплате посредством использования материнского каптала, составленный без разрешения Пенсионного Фонда на использование указанных средств, будет признан недействительным. Данный документ следует оформлять только после того, как будет получено одобрение из ПФ РФ. Не все пары, имеющие ребёнка, могут на него рассчитывать - для этого требуется, чтобы второму ребёнку на момент подачи заявления исполнилось три календарных года. Непосредственно право использовать материнский капитал предоставляется заявителю только после государственной регистрацией договора купли-продажи. Составление данного договора предполагает просрочку по расчёту с собственником недвижимости, так как на перечисление средств Пенсионным Фондом требуется определённое время. Поэтому договор необходимо составлять внимательно без допущения ошибок, дабы данную процедуру не затянуть ещё более. Структура и содержание договора Договор составляется письменно и в деловом стиле. Вся информация, указываемая в документе, должна подтверждаться документально и быть абсолютно достоверной. Структура документа: наименование договора, дата и место его составления; паспортная информация сторон договорённости и их контактные данные; обязательство продавца передать в собственность покупателя недвижимость, которая и является предметом договора. Здесь должна быть представлена информация об объекте недвижимости с указанием его характеристик согласно техническому паспорту; реквизиты свидетельства, подтверждающего право собственности на недвижимость; сумма, которую покупатель обязуется выплатить продавцу, а также указание факта того, что она вся либо же её какая-то часть будет оплачена посредством материнского капитала; порядок проведения расчётов. Здесь должны присутствовать реквизиты сторон, а также Пенсионного Фонда, который будет перечислять средства материнского капитала; результаты осмотра квартиры покупателем; порядок вступления договора в свою полную силу; количество человек, зарегистрированных на жилплощади на момент составления документа; уведомление об отсутствии на квартире обременений; подтверждение дееспособности сторон; порядок перехода квартиры в собственность покупателя; заключительные положения и подписи сторон. Пенсионный Фонд тщательно изучает текст самого договора, а также документы, необходимые для перевода средств материнского капитала. Посредством использования данных средств законодательство разрешает погашать лишь основной долг, но ни в коем случае, не штрафы и неустойки по выплатам. Жильё, приобретаемое по договору купли-продажи с использованием материнского капитала, обязательно должно быть расположено на территории Российской Федерации. Рассматриваемый договор вступает в свою полную силу с момента его подписания. Внесение изменений в его условия, а также порядок его расторжения может быть осуществлены в порядке, не перечащем нормам действующего законодательства. Заполненный образец документа Документ полностью Ёфицирован.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского семейного капитала подготовлено экспертами компании "Гарант" Договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского семейного капитала [дата заключения договора] [Ф.

ОБРАЗЕЦ Право воспользоваться положенной государственной субсидией в виде материнского капитала возникает при достижении ребенком, с появлением которого семья получила право на семейный материнский капитал, 3 лет. Исключением из правила является наличие в семье действующего договора о жилищном займе. Семья имеет право направить сертификатные средства на частичное либо полное закрытие существующей задолженности, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

Для случая, если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер материнского капитала: 4. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры или: жилого дома производится путем перечисления денежных средств в размере, указанном в п. Размер средств или: части средств материнского семейного капитала, направляемых на оплату обязательств по настоящему договору, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры или: жилого дома , установленным путем внутреннего осмотра квартиры или: жилого дома перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Квартира или: жилой дом считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру или: жилой дом с составлением Сторонами договора передаточного акта. С содержанием ст.

Образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала

Приобретение жилья на эти средства имеют свои особенности в том числе, касаемые оформления соглашения о купле-продаже жилого объекта недвижимости. Для приобретения жилья с условием участия средств материнского капитала, необходимо составлять письменное соглашение о купле-продаже помещения. Информация в документе, должна быть отражена в соответствии с документами, которые требуются для совершения сделки. ПФР осуществляет проверку оформленной сделки. Органом проверяется правильность оформления соглашения, а также соблюдение тех требований, которые предъявляются к жилью в случае, когда его оплата происходит за счет федеральных средств. Помните, что приобретение жилого помещения допускается только в том случае, когда оно находится на территории страны. Юридическую силу соглашение получает после того, как сторонами оно было подписано. Изменение или расторжение соглашение между сторонами допускается в том же порядке, как и для остальных соглашений о переходе права на недвижимость. Скачать образец договора купли-продажи с использованием материнского капитала.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал 22. Оформление договора и нюансы.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Ярославль 26.

Образец договора куплипродажи 12 квартиры за материнский капитал

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
Похожие публикации